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Mietpreis

In den Mietangeboten sind die Mietpreise unterteilt nach dem monatlichen Netto-Kaltmietwert, dem monatlichen Vorauszahlungsbetrag für die Betriebskosten und dem monatlichen Vorauszahlungsbetrag für Heizkosten.

Die Vorauszahlungsbeträge für Betriebskosten und Heizkosten werden in der Regel so bemessen, dass sie bei einem normalem Durchschnittsverbrauch bzw. normalem Wohn- und Heizverhalten zur Deckung der voraussichtlichen Kosten ausreicht. Da die Betriebskosten unter anderem auch von der Personenzahl abhängig ist, ist in den Mietangeboten die Anzahl der Personen sowie ein eventueller Zuschlag für weitere Personen angegeben, für die der Vorauszahlungsbetrag kalkuliert wurde. Durch unterschiedliche Nutzerverhalten, Heizgewohnheiten, Preisveränderungen, Energiepreisenänderungen, Änderungen der kommunalen Abgaben, Steuern und Gebühren und weiterer Faktoren können jedoch die Nebenkosten Schwankungen unterliegen, die größtenteils nicht vom Vermieter beeinflusst werden können.

Die Betriebskosten beinhalten alle Kosten, die laut dem derzeit gültigen Mietgesetz (§ 2 Betriebskostenverordnung) umlegbar sind, soweit diese in dem Mietobjekt anfallen.

Mietdauer

Sofern keine andere Vereinbarung getroffen wird richtet sich die Mietdauer in der Regel nach den gesetzlichen Bestimmungen, wonach das Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit abgeschlossen wird und der Mieter mit einer Frist von 3 Monaten zum Monatsende das Mietverhältnis schriftlich kündigen kann.

Kaution

Vor Schlüsselübergabe/Mietbeginn ist eine Barkaution in Höhe von 3 Nettomieten als Sicherheit zu leisten. Die Kaution wird für die Dauer des Mietverhältnisses auf einem Mietkautionstreuhandkonto verzinst. Die Zinsen fließen dem Kautionsbetrag zu. Nach Beendigung des Mietverhältnisses erhät der Mieter die Kaution inklusive der angefallenen Zinsen zurück, soweit aus dem Mietverhältnis keine Forderungen mehr bestehen.

Mietvertagsabschluss

Ein Mietvertrag für eines der auf der Homepage "adrian-hausverwaltung.de" ausgestellten Mietobjekte kann ausschließlich nur per individuell ausgehandeltem, schriftlichem, von Vermieter und Mieter handschriftlich unterzeichnetem Mietvertrag zustande kommen. Der Abschluss eines Mietvertrages per Internet, e-mail, Telefon oder mündlich ist nicht möglich. Eine zwischenzeitliche Weitervermietung bleibt vorbehalten.

Vor Mietvertagsabschluss ist vom Mietinterressenten eine "Selbstauskunft" auszufüllen und dem Vermieter zukommen zu lassen. Als Bonitätsnachweis sind vom Mietinteressenten vor Vertragsabschluss außerdem folgende Unterlagen vorzulegen:

1. Nachweis über regelmäßiges Einkommen (z.B. Gehaltsabrechnungen der lezten 3 Monate),
2. ausführliche Schufa-Bonitätsauskunft (Teil 1 und Teil 2) (Die Schufa-Verbraucherauskunft reicht nicht aus.)

Energieverbrauchsausweis / Angaben nach EnEV

Angaben zum Energieverbrauch und Energieverbrauchsausweis entnehmen Sie bitte dem jeweiligen Mietangebot/Expose.

Datenschutz

Über unsere Internetseite unter www.adrian-hausverwaltung.de erfolgt durch uns keine Erhebung oder Verarbeitung von personenbezogenen Daten, es werden keine Cookies ausgewertet und es erfolgt durch uns auch keine Analyse. Unsere Internetseite dient ausschließlich zur Information von Mietern/Kunden/Interessenten und als Werbung für unser Unternehmen.

Weitere Informationen zu Mietangeboten

Sollten Sie an einem Mietangebot interessiert sein und weitere Informationen zu den Mietkonditionen wünschen, dann rufen Sie bitte tagsüber (zwischen 9.00-13.00 Uhr oder 14.30-16.30 Uhr) unter o. g. Telefonnummer an. Wenn Sie möchten, können Sie auch eine E-Mail schicken.